Kurzfristig verfügbare Gewerbeeinheiten zur Miete in Sankt Augustin – ideal für temporäre Nutzung

Im Gewerbeareal In der Holle 2–6 in Sankt Augustin stehen ca. 2.056 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur kurzfristigen und befristeten Anmietung bereit. Die Einheiten eignen sich ideal für Unternehmen, die vorübergehend Lager-, Produktions-, Werkstatt- oder Büroflächen benötigen – zum Beispiel für Projektphasen, Reparatureinsätze oder saisonale Nutzung.

Alle Flächen sind separat erschlossen, teilweise kombinierbar und kurzfristig verfügbar. Ebenerdige Hallenzugänge, eine funktionale Aufteilung sowie großzügige Stellplätze sorgen für reibungslose Abläufe im täglichen Betrieb. Zusätzlich stehen moderne Büroeinheiten im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung – auch in Kombination mit den Hallenflächen.

Flächenaufteilung im Überblick:
• Nutzungseinheit 1 – Lager/Produktion EG: ca. 632,10 m²
• Nutzungseinheit 2 – Lager/Produktion EG: ca. 244,93 m²
• Nutzungseinheit 3 – Büro EG: ca. 269,32 m²
• Nutzungseinheit 4 – Lager/Produktion EG: ca. 80,79 m²
• Nutzungseinheit 5 – Lager/Produktion EG: ca. 390,23 m²
• Nutzungseinheit 6 – Werkstatt/Lager OG: ca. 360,56 m²
• Nutzungseinheit 7 – Büro OG: ca. 78,50 m²

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in einem etablierten Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die B56 und die A59. Die zentrale Lage zwischen Köln, Bonn und Siegburg ist besonders attraktiv für Handwerksbetriebe, Dienstleister und technische Gewerke mit kurzfristigem Flächenbedarf.

Mietpreis: 12,00 €/m² zzgl. Nebenkosten. Die Mietdauer gestalten wir gerne flexibel nach Absprache.

Die angebotenen Flächen sind vielseitig nutzbar – ob als Lager, Werkstatt, Produktions- oder Bürofläche. Eine kurzfristige und befristete Anmietung im Rahmen einer Zwischennutzung ist möglich. Büroflächen stehen im Erdgeschoss mit ca. 269 m² sowie im Obergeschoss mit ca. 78 m² zur Verfügung. Die Hallen verfügen über ebenerdige Andienungen und eignen sich ideal für logistische oder produktive Nutzung. Alle Einheiten sind separat erschlossen, können bei Bedarf aber auch miteinander kombiniert werden. Das Grundstück bietet großzügige Stellplatzflächen und ist vollständig erschlossen. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die sofortige Verfügbarkeit runden das Angebot ab. Der Mietpreis beträgt 12,00 €/m² zzgl. Nebenkosten.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbe- und Mischgebiet in Sankt Augustin, nur wenige Minuten von der B56 entfernt und mit direkter Anbindung an die A59. Die zentrale Lage zwischen Bonn, Köln und Siegburg macht den Standort besonders attraktiv für Handwerksbetriebe, Reparaturfirmen, Produktionsunternehmen, Start-ups oder projektbezogene Teams, die kurzfristig verfügbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage suchen.

Das gewachsene Gewerbeumfeld bietet ein breites Branchenspektrum und fördert unkomplizierte Zusammenarbeit und Synergien. Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für gute Erreichbarkeit – sowohl für Kunden und Lieferanten als auch für Mitarbeitende.

Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit individuellen Anforderungen und kurzfristigem Raumbedarf.

Die angebotenen Flächen können kurzfristig und flexibel angemietet werden – wahlweise einzeln oder in Kombination. Die Vermietung richtet sich insbesondere an Unternehmen mit temporärem Flächenbedarf, zum Beispiel für Reparatur-, Lager- oder Produktionstätigkeiten.

Der Mietpreis beträgt 12,00 €/m² zzgl. Nebenkosten. Die Mietdauer stimmen wir individuell mit Ihnen ab – ganz nach Ihrem Bedarf.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den einzelnen Nutzungseinheiten zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung kurzfristig zur Verfügung.
Wir beraten Sie persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung für Ihren Bedarf.